Guia Completo de Investimento Imobiliário para Brasileiros em Portugal 2025
O Mercado Imobiliário Português em 2025
Preços com crescimento de 5-8% ao ano, com destaque para Porto e regiões emergentes.
Golden Visa: O Que Mudou
Compra direta não qualifica mais. Fundos imobiliários (mínimo €500.000) continuam elegíveis.
Tributação
- IMT: 1-8%
- IMI: 0,3-0,8% anual
- Mais-valias: 28% para não residentes
Estratégias
Aluguel longo: 3-5% ao ano. Temporada: 5-8%. Flip: 15-30%.
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