Ferramentas de inteligencia

Calcule a decisao antes de perseguir o imovel.

Estas ferramentas transformam as partes confusas da compra em numeros utilizaveis: IMT, custo ate as chaves, financiamento provavel, caixa necessaria antes da escritura e proximo especialista.

IMT Calculator

Property transfer tax, Stamp Duty and notary estimate using the 2026 mainland brackets.

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Cost-to-Keys Calculator

Full cash requirement: purchase price, IMT, Stamp Duty, notary, legal, mortgage and first-year IMI.

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Mortgage Readiness

Indicative LTV, monthly payment and bank fit for non-resident buyer profiles.

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Visa Route Checker

Em breve

Map D7, D8, Golden Visa fund route and other residency options against your profile.

Porque existe este sistema

Compradores estrangeiros subestimam custos, sobrestimam LTV de nao residentes e descobrem riscos legais ou de visto tarde demais. As ferramentas funcionam como um sistema conectado.

Advisory before CPCV